Kaufmännische Leistungen der Hausverwaltung Schmid

Hier die kaufmännischen Leistungen im Einzelnen:

• Wirtschaftspläne aufstellen
• Verbuchen und Überwachen der Hausgeld- bzw. Mieteingänge
• Mahnen und Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen
• Jahresabrechnungen über Hausgeld oder Mietnebenkosten erstellen
• Instandhaltungsrücklagen bilden
• Überprüfung der Verträge des Verwaltungsobjektes
• Bearbeitung von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
• Mietverträge abschließen
• Mietpreise beobachten und anpassen
• Rechnungen und Forderungen überprüfen, Zahlungen vornehmen
• Kommunikation mit Lieferanten, Behörden und anderen Dienstleistern
• Ausfertigung von Bescheinigungen über haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß §35a EStG im Rahmen der Jahresabrechnungen
• Viele weitere Leistungen

Technische Leistungen der Hausverwaltung Schmid

Die technischen Leistungen im Einzelnen:

• Laufende technische Überwachung der Anlagen u. Einrichtungen
• Angebote einholen und prüfen
• Vergabe und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Abrechnung
• Handwerkerleistungen überwachen und abnehmen
• Gewährleistungsansprüche geltend machen
• Verhandlungen mit Firmen, Handwerkern, Versorgungsbetrieben und Behörden
• Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
• Einweisen und Einarbeiten der Hausmeister
• Beauftragung und Durchführung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Zusammenarbeit mit namhaften Ingenieurbüros bei größeren Instandhaltungsmaßnahmen
• Viele weitere Leistungen